martes, 1 de julio de 2025
Cómpre lembrar que as áreas tensionadas son un instrumento previsto na nova Lei de vivenda estatal e cuxa aplicación permite a adopción de limitacións nos prezos do alugueiro e doutras medidas para intervir no mercado naquelas zonas en que, en virtude dunha serie de indicadores, se entende que pode existir risco dunha oferta insuficiente.
Neste sentido e tras incidir na falta de concreción da norma sectorial aprobada este ano, xa que abre a porta a aplicar unha serie de medidas con incidencia directa no mercado do alugueiro pero sen concretar ao detalle os criterios a seguir, Ángeles Vázquez explicou que a Xunta tiña claro desde o principio que non ía apostar de oficio por unha figura que, lembrou, xa demostrou a súa ineficacia noutros países.
Tiñámolo claro pero queriamos contrastalo, indicou a vicepresidenta, en referencia ao informe presentado ante os membros do Observatorio. Segundo explicou, nel conclúese que tendo en conta o Indicador de accesibilidade de vivenda (IAV) do Estado, Galicia tería case un 30% de concellos tensionados (concretamente 92) e no caso de aplicar os datos das fianzas de alugueiro depositadas no IGVS, a cifra baixaría ao 20% (un total de 68 municipios), ambos índices previstos na propia lei estatal.
Así mesmo, Vázquez Mejuto salientou que dentro dese 30% hai datos curiosos como o feito de que municipios como Coirós, Rodeiro ou Amoeiro, con menos de 2.500 habitantes e unha media inferior a 100 vivendas construídas en 5 anos, reunirían as condicións para ser declarados concellos tensionados, o que, dixo, demostra e reforza a postura da Xunta respecto á eficacia deste tipo de instrumentos.
Por todo o exposto, lamentou a falta de rigor da Lei polo dereito á vivenda e a súa nula fiabilidade á hora de impulsar medidas que inflúan positivamente no mercado da vivenda xa que, de feito, indicou que desde a súa entrada en vigor se está a detectar que unha porcentaxe de vivendas están saíndo do mercado pola inseguridade xerada.
Non é a solución en absoluto, declarou a vicepresidenta, que insistiu na urxencia de que o Goberno central convoque xa a Comisión bilateral solicitada pola Xunta para clarificar a lei e resolver as dúbidas competenciais que implica.
56 M ampliables nunha vintena de medidas
O pleno do Observatorio da vivenda de Galicia tamén abordou as previsións para 2024 desde o punto de vista das políticas no eido residencial, que se plasmarán nunha vintena de liñas de axudas e programas cun orzamento ampliable de 56 millóns de euros e que facilitarán o acceso dos galegos a unha vivenda, en réxime de compra ou alugueiro, e a execución de obras de rehabilitación nos inmobles xa existentes.
Neste sentido, explicou cales son, desde o punto de vista da Xunta, as dúas prioridades en materia residencial: por un lado, ofrecer máis vivenda a prezos accesibles no territorio e por outro, facilitar o acceso a un fogar en alugueiro a aquelas persoas e colectivos que polas súas circunstancias adoitan ter máis complicado dar este paso.
Para avanzar no primeiro obxectivo, Ángeles Vázquez referiuse ás axudas de ata 50.000 euros que ofrecerá o seu departamento a pomotores públicos e privados para animalos a construír vivenda en alugueiro e con relación ao segundo, referiuse ás novas axudas para o arrendamento, que na convocatoria de 2024 primarán aos menores de 36 anos, ás familias numerosas e ás monoparentais, aos emigrantes retornados e ás persoas que leven máis dun ano inscritas como demandantes de vivenda protexida en Galicia.
A primeira fase do piloto do proxecto Xenoma Galicia permitiu detectar, entre os máis de 1.000 participantes aos que se lle recolleu unha mostra de sangue, 14 novos casos de alto risco para as patoloxías investigadas de cancro de mama e ovario hereditario, síndrome de Lynch e hipercolesterolemia familiar. A Consellería de Sanidade presentou esta mañá ante o Consello da Xunta un informe de situación do piloto do proxecto Xenoma Galicia. Cun investimento de 20 millóns de euros, o Goberno galego márcase o obxectivo de recompilar o ADN de 400.000 persoas. Pola porcentaxe de poboación incluída, Xenoma Galicia é un dos proxectos de maior envergadura do mundo. Permitirá ofrecer tratamentos farmacolóxicos individualizados, predicir o risco de enfermidades antes de apareceren para poder anticiparse a elas e evitalas grazas ao estudo do xenoma e da historia clínica.
No marco do Plan de Actuacións fronte aos posibles efectos das altas temperaturas sobre a saúde, a Xunta de Galicia vén de rebaixar a alerta por altas temperaturas aos niveis 1 e 2. Deste xeito, a vaga de calor iniciada pasado venres, que na xornada de onte acadou o nivel 3 de alerta en diversas áreas de Galicia, agora queda establecida nos dous primeiros niveis de alerta. En concreto, as zonas que ficarán no nivel 2 son o noroeste de Ourense, o interior de Pontevedra, así como o Centro e a Montaña da provincia de Lugo. Pola súa banda, defínese o nivel de alerta 1 por vaga e calor as zonas do interior de Coruña, o sur de Lugo, Miño de Ourense, montaña de Ourense, sur de Ourense, Valdeorras, litoral de Pontevedra e a zona Miño de Pontevedra.
