El casco histórico no puede depender de la multimillonaria inversión pública.
Si al menos excavasen sus propias parcelas, como la que está a la izquierda de esta foto...
A veces hay que insistir en los temas para que salgan adelante. Ese es el caso del Plan de Excavaciones del Casco Histórico que ha propuesto nuevamente la Asociación Lugo Monumental, que tengo el honor de gestionar.
La idea básica es muy sencilla: adelantar las excavaciones y realizarlas ya en todos los solares y en los locales que los propietarios pongan a disposición, de forma que puedan planificar el futuro de esas parcelas sabiendo los restos que puedan tener. Para ello se propone ejecutar la partida presupuestaria que el PEPRI recoge desde los años noventa de 1,2 millones de euros, y que nunca se ejecutó. Hoy, con el IPC acumulado desde la aprobación de aquella norma, supondrían más de 2,1 millones de euros.
El mayor inconveniente para rehabilitar un edificio o construir en una parcela en el casco histórico es el probable "peligro" (entendido desde el punto de vista de la inversión a realizar) de encontrar restos arqueológicos, ya que la excavación corre a cargo del promotor pero lo que pueda aparecer es propiedad de la administración. Todos estamos está a favor de la excavación, estudio y conservación de nuestro patrimonio, pero también parece lógico buscar soluciones para los propietarios que hoy día no se atreven a rehabilitar sus inmuebles ya que corren un serio riesgo de ruina económica.
No hablamos de grandes empresas, sino de pequeños propietarios, familias que tienen una casa en la zona histórica y que no pueden afrontar los costes de una excavación. Por poner un ejemplo, la Universidad tuvo que gastar varios millones de euros y modificar su proyecto inicial al aparecer la Domus del Mitreo, un gran bien cultural para Lugo pero que supondría la ruina para cualquier particular que se encontrase con una situación semejante.
Esto hace que haya muy pocas rehabilitaciones privadas y que las que se llevan a cabo se demoren durante años, incluso a veces teniendo que cambiar los proyectos iniciales, lo que supone un retraso inaceptable para el particular. Se deja, de esta forma, que sólo las empresas que dedican los inmuebles a vivienda turística sean las que tienen los medios para llevar a cabo rehabilitaciones, algo que no es adecuado.
El Plan de Excavaciones del Casco Histórico de Lugo consiste en una iniciativa tan sencilla como productiva: ofrecer a todos los propietarios que lo deseen la realización de una excavación arqueológica en los locales vacíos y los solares que pongan a disposición de este proyecto.
De esta forma se logran varios objetivos:
1. Se avanzará en la compresión y estudio tanto del Lucus Augusti como de la ciudad medieval, ya que se podrán ejecutar inmediatamente excavaciones que completarán las que durante las últimas décadas van dibujando el mapa de la evolución temporal de la ciudad.
2. Supondrá aclarar definitivamente para los locales y parcelas afectadas su situación, por lo que los propietarios podrán diseñar un proyecto adecuado a la misma contemplando la conservación "in situ" de los restos que puedan aparecer, la musealización de ser el caso, o la extracción de los mismos.
3. Habrá una considerable reducción de los costes, ya que no se paralizará el proyecto una vez iniciado ni habrá que modificarlo para contemplar las probables apariciones de restos que hay en casi cualquier espacio del casco histórico.
Es una idea muy sencilla y que ayudaría a rehabilitar a las familias que tengan una propiedad en el casco histórico.
